معرفی اپلیکیشن های اجاره خانه در ترکیه برای سال ۲۰۲۵

سفر به ترکیه چه برای زندگی، چه برای تحصیل یا کار، همیشه با چالشی بزرگ همراه است: پیداکردن خانه‌ای مناسب.

این روزها دیگر لازم نیست که برای یافتن آپارتمانی مناسب به بنگاه‌های املاک متعددی سر بزنید یا با توصیه‌های دوستان و آشنایان سردرگم شوید. به لطف بهترین اپلیکیشن های اجاره خانه در ترکیه، این مشکل تا حد بسیار زیادی آسان‌ شده است؛ زیرا درآن‌واحد صدها گزینه مختلف را مشاهده خواهید کرد. در این مقاله تازه از وب‌سایت درجه، می‌خواهیم شما را معتبرترین گزینه‌های موجود در این زمینه آشنا کنیم.

۱. Sahibinden

دانلود از گوگل پلی – دانلود از کافه بازار

Sahibinden بزرگ‌ترین پلتفرم خریدوفروش و اجاره آنلاین خانه در ترکیه است که می‌توان آن را ترکیبی از دیوار و eBay دانست. این اپلیکیشن میزبان بزرگ‌ترین آرشیو آگهی‌های اجاره آپارتمان، ویلا و انواع ملک از طرف مالک‌ها و آژانس‌های املاک است. گستردگی آن به حدی است که تقریباً تمام مردم محلی از آن استفاده می‌کنند و به همین دلیل، کامل‌ترین منبع برای اجاره‌های بلندمدت و بهترین برنامه اجاره خانه در ترکیه محسوب می‌شود.

مزایای اپلیکیشن Sahibinden:

• بزرگ‌ترین و کامل‌ترین مجموعه املاک برای اجاره را در سراسر ترکیه ارائه می‌دهد.
• می‌توانید آگهی‌ها را از طرف آژانس‌های املاک و هم مستقیماً از طرف مالک مشاهده کنید که انتخاب‌های شما را افزایش می‌دهد.
• فیلترهای جستجوی پیشرفته به شما اجازه می‌دهند ملک را بر اساس محله خاص، سن ساختمان و حتی نوع سیستم گرمایشی پیدا کنید.
• قابلیت Haritada Göster (نمایش روی نقشه) موقعیت دقیق ملک را به شما نشان می‌دهد که یک مزیت فوق‌العاده است.

معایب اپلیکیشن Sahibinden:

• زبان اصلی اپلیکیشن ترکی است که این موضوع می‌تواند برای کاربران غیر ترک‌زبان چالش جدی ایجاد کند.
• برقراری ارتباط مستقیم با مالکین بدون دانش زبان ترکی ممکن است دشوار باشد.
• حجم بسیار بالای آگهی‌ها باعث می‌شود برخی از آن‌ها قدیمی یا تکراری باشند.

۲. Hepsiemlak

دانلود از گوگل پلی – دانلود از کافه بازار

Hepsiemlak که قبلاً با نام Hürriyet Emlak شناخته می‌شد، یکی از قدیمی‌ترین و معتبرترین پلتفرم‌های املاک در ترکیه است. این اپلیکیشن که رقیب جدی Sahibinden به شمار می‌رود، بیشتر توسط آژانس‌های املاک حرفه‌ای استفاده می‌شود. رابط کاربری دوستانه و آگهی‌های باکیفیت و تأیید شده، از ویژگی‌های بارز آن است. Hepsiemlak اغلب عکس‌های حرفه‌ای و تورهای مجازی سه‌بعدی از املاک ارائه می‌دهد که برای جستجو از راه دور بسیار کاربردی است.

مزایای اپلیکیشن Hepsiemlak:

• از یک رابط کاربری مدرن، ساده و جذاب بهره می‌برد.
• بخش بزرگی از آگهی‌های آن توسط آژانس‌های معتبر ثبت شده‌اند که ریسک کلاهبرداری را کاهش می‌دهد.
• امکاناتی مانند تورهای ویدیویی و تحلیل‌های دقیق ملک را در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
• عملکرد جستجوی آن بسیار قوی است و فیلترهای قابل‌اعتمادی دارد.

معایب اپلیکیشن Hepsiemlak:

• نسبت به Sahibinden، آگهی‌های کمتر شخصی و مستقیم از مالک دارد.
• زبان اصلی آن ترکی است، هرچند رابط کاربری بصری آن، استفاده را آسان‌تر می‌کند.
• ممکن است در مناطق دورافتاده یا شهرهای کوچک‌تر، تعداد آگهی‌های کمتری داشته باشد.

۳. Emlakjet

دانلود از گوگل پلی – دانلود از کافه بازار

Emlakjet یکی دیگر از بازیگران اصلی در میان اپلیکیشن های اجاره خانه در ترکیه است. این اپ به‌خاطر ویژگی‌های نوآورانه و حضور قدرتمند در فضای موبایلی، شهرتی بسیار دارد. این اپلیکیشن با قابلیت‌هایی مانند برچسب JetFırsat (فرصت جت) که املاک با ارزش خرید بالا را مشخص می‌کند، فرایند جستجو را ساده‌تر می‌سازد. همچنین، راهنمای محله‌های آن اطلاعات مفیدی درباره امکانات محلی، مدارس و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی ارائه می‌دهد.

مزایای اپلیکیشن Emlakjet:

• قابلیت جستجوی مبتنی بر نقشه و اطلاعات دقیق محله‌ها را به بهترین شکل ارائه می‌دهد.
• ویژگی Yakınında Ara (جستجو در اطراف) کمک می‌کند تا در مکان فعلی خود به دنبال خانه بگردید.
• طراحی کاربرپسند آن مسیریابی و کار با اپلیکیشن را بسیار آسان کرده است.
• اغلب آگهی‌های انحصاری از آژانس‌های همکار خود را نمایش می‌دهد.

معایب اپلیکیشن Emlakjet:

• تقریباً به طور انحصاری به زبان ترکی فعالیت می‌کند.
• مانند Hepsiemlak، اکثر آگهی‌ها توسط آژانس‌های املاک ثبت می‌شوند، بنابراین باید انتظار پرداخت کمیسیون (emlakçı komisyonu) داشته باشید.

۴. Zingat

وب‌سایت رسمی - دانلود از کافه بازار

Zingat با ادغام تحلیل داده‌های قدرتمند در آگهی‌هایش، خود را از سایر رقبا متمایز کرده است. اپلیکیشن Zingat نه‌تنها خانه‌های موجود برای اجاره را لیست می‌کند، بلکه ارزش تخمینی اجاره و فروش، گزارش‌های تحلیلی منطقه و اطلاعات جمعیت‌شناختی محله را نیز ارائه می‌دهد. این رویکرد داده‌محور برای تازه‌واردانی که می‌خواهند از منصفانه بودن قیمت اجاره مطمئن شوند، بسیار ارزشمند است و به همین دلیل آن را یک برنامه اجاره خانه در ترکیه بسیار کارآمد می‌دانیم.

مزایای اپلیکیشن Zingat:

• اطلاعات تحلیلی منحصربه‌فردی مانند روند ارزش ملک در منطقه و امتیاز سبک زندگی محله‌ها را فراهم می‌کند.
• قابلیت Evimin Değeri (ارزش خانه من) به شما در مذاکره برای قیمت اجاره کمک می‌کند.
• اپلیکیشن با طراحی مدرن خود، عملکرد بسیار خوبی دارد.

معایب اپلیکیشن Zingat:

• زبان آن کاملاً ترکی است که استفاده از ویژگی‌های تحلیلی آن را برای غیر ترک‌زبان‌ها دشوار می‌سازد.
• پایگاه داده املاک آن ممکن است به گستردگی Sahibinden نباشد.

۵. Milliyet Emlak

وب‌سایت رسمی – دانلود از اپ استور

این اپلیکیشن که توسط روزنامه معتبر Milliyet پشتیبانی می‌شود، یکی دیگر از نام‌های قابل‌اعتماد در بازار املاک ترکیه است. Milliyet Emlak یک تجربه جستجوی قوی و قابل‌اطمینان را با طیف گسترده‌ای از آگهی‌ها در سراسر کشور فراهم می‌کند. این برنامه یک جایگزین عالی برای سایر پلتفرم‌های بزرگ است و گاهی می‌توانید آگهی‌های منحصربه‌فردی را در آن پیدا کنید که در جای دیگری ثبت نشده‌اند.

مزایای اپلیکیشن Milliyet Emlak:

• به یک برند رسانه‌ای معتبر تعلق دارد که به آگهی‌های آن اعتبار می‌بخشد.
• فیلترهای جستجوی جامع و رابط کاربری ساده‌ای ارائه می‌دهد.
• پوشش خوبی از املاک در شهرهای بزرگ و کوچک دارد.

معایب اپلیکیشن Milliyet Emlak:

• این اپلیکیشن تنها به زبان ترکی در دسترس است.
• در مقایسه با رهبر بازار یعنی Sahibinden، تعداد آگهی‌های کمتری را شامل می‌شود.
• اپلیکیشن آن تنها برای iOS موجود است و نسخه مخصوص اندروید ندارد.

۶. Trovit

وب‌سایت رسمی - دانلود از گوگل پلی

Trovit را نمی‌توان به‌صورت مستقیم یکی از اپلیکیشن های اجاره خانه در ترکیه دانست؛ این اپ در حقیقت، یک موتور جستجوی هوشمند (Aggregator) است. این برنامه چندین وب‌سایت املاک ترکی (از جمله سایت‌های کوچک‌تر) را اسکن کرده و آگهی‌ها را در یک فید واحد و قابل‌جستجو برایتان گردآوری می‌کند. این ویژگی باعث صرفه‌جویی در زمان شما می‌شود، زیرا دیگر نیازی به بررسی چندین اپلیکیشن مختلف نخواهید داشت.

مزایای اپلیکیشن Trovit:

• با جستجو در چندین منبع به‌صورت هم‌زمان، در وقت شما صرفه‌جویی می‌کند.
• برای کشف آگهی‌ها در وب‌سایت‌های کوچک‌تر و کمتر شناخته‌شده ابزار فوق‌العاده‌ای است.
• سیستم هشدار آن به شما اجازه می‌دهد تا از جدیدترین آگهی‌های مطابق با معیارهای خود مطلع شوید.

معایب اپلیکیشن Trovit:

• برای مشاهده جزئیات کامل، شما را به وب‌سایت منبع هدایت می‌کند که ممکن است تجربه کاربری را کمی مختل کند.
• کیفیت و دقت اطلاعات آگهی‌ها کاملاً به وب‌سایت اصلی بستگی دارد.

۷. Airbnb

وب‌سایت رسمی – دانلود از گوگل پلی

Airbnb در سطح جهانی برای اقامت‌های کوتاه‌مدت و مناسب تعطیلات شناخته می‌شود. این اپلیکیشن یکی از ابزارهای ضروری برای یافتن اقامتگاه‌های مبله میان‌مدت و بلندمدت در ترکیه نیز هست. این پلتفرم برای مهاجران و دیجیتال نومدها که در بدو ورود به دنبال خانه‌ای مبله و بی‌دردسر هستند، ایدئال است. بسیاری از میزبان‌ها برای اقامت‌های ماهانه تخفیف‌های قابل‌توجهی ارائه می‌دهند و کل فرایند، از ارتباط تا پرداخت، به زبان انگلیسی و به‌صورت امن انجام می‌شود و به همین دلیل از بهترین انواع برنامه اجاره خانه در ترکیه به شمار می‌رود.

مزایای اپلیکیشن Airbnb:

• رابط کاربری و پشتیبانی مشتریان آن به زبان‌های مختلف از جمله انگلیسی در دسترس است.
• سیستم پرداخت امن آن، شما را از نیاز به حساب بانکی ترکی در ابتدای ورود بی‌نیاز می‌کند.
• برای یافتن آپارتمان‌های مبله برای دوره‌های یک تا ۶ ماهه گزینه‌ای عالی است.

معایب اپلیکیشن Airbnb:

• قیمت‌های آن به طور قابل‌توجهی بالاتر از بازار اجاره بلندمدت محلی است.
• برای کسانی که به دنبال یک قرارداد اجاره یک‌ساله و غیر مبله هستند، مناسب نیست.
• استفاده از برای ما ایرانی‌ها ممکن است با محدودیت‌هایی همراه باشد.

۸. Blueground

دانلود از گوگل پلی – دانلود از کافه بازار

Blueground یک سرویس پریمیوم و لوکس است که بر ارائه آپارتمان‌های کاملاً مبله، با طراحی عالی و آماده سکونت برای اقامت‌های میان‌مدت تا بلندمدت تمرکز دارد. این سرویس که حضور پررنگی در استانبول دارد، برای مدیران، متخصصان و مهاجرانی طراحی شده که به دنبال یک تجربه زندگی باکیفیت و بدون دردسر هستند. اپلیکیشن آن به شما امکان می‌دهد همه چیز را از رزرو و امضای قرارداد گرفته تا درخواست نظافت، به‌صورت دیجیتالی مدیریت کنید و درست به همین دلیل یکی از بهترین اپلیکیشن های اجاره خانه در ترکیه است.

مزایای اپلیکیشن Blueground:

• املاک لوکس، تأیید شده و با مدیریت حرفه‌ای را در بهترین محله‌ها ارائه می‌دهد.
• قیمت‌ها، همه هزینه‌ها (آب، برق، اینترنت و مبلمان) را پوشش می‌دهند.
• شرایط قرارداد انعطاف‌پذیر و یک فرایند کاملاً دیجیتال و انگلیسی‌زبان را فراهم می‌کند.

معایب اپلیکیشن Blueground:

• به‌عنوان سرویس پریمیوم، هزینه‌های آن بسیار بالاتر از بازار عمومی است.
• فعالیت آن در حال حاضر به مناطق خاصی از استانبول محدود می‌شود.

۹. Nestpick

وب‌سایت رسمی

Nestpick یک موتور جستجوی جهانی است که به طور خاص برای یافتن خانه‌های مبله طراحی شده است. این وب‌سایت آگهی‌ها را از ده‌ها پلتفرم همکار خود جمع‌آوری کرده و در یک رابط کاربری ساده نمایش می‌دهد. این پلتفرم که کاملاً به زبان انگلیسی و سایر زبان‌های بین‌المللی در دسترس است، برای دانشجویان و متخصصان بین‌المللی که قبل از ورود به ترکیه به دنبال مقایسه گزینه‌های مبله هستند، نقطه شروعی عالی است.

مزایای وب‌سایت Nestpick:

• این وب‌سایت با جمع‌آوری آگهی‌های مبله از منابع مختلف، در زمان شما صرفه‌جویی می‌کند.
• دسترسی کامل به زبان انگلیسی، آن را برای مهاجران بسیار کارآمد کرده است.
• تمرکز آن بر اجاره‌های میان‌مدت و بلندمدت مبله، نیاز کلیدی تازه‌واردان را برطرف می‌کند.

معایب وب‌سایت Nestpick:

• به‌عنوان واسطه عمل می‌کند و برای نهایی کردن رزرو، شما را به سایت‌های دیگر ارجاع می‌دهد.
• قیمت‌ها معمولاً بالاتر از بازار محلی هستند، زیرا مربوط به املاک مبله و کوتاه‌مدت‌تر هستند.
• فاقد اپلیکیشن رسمی است که استفاده از آن را اندکی با چالش روبه‌رو می‌کند.

۱۰. Spotahome

وب‌سایت رسمی – دانلود از گوگل پلی

Spotahome یک پلتفرم رزرو آنلاین برای اقامت‌های میان‌مدت تا بلندمدت است که می‌توان از آن به‌عنوان برنامه اجاره خونه در ترکیه استفاده کرد. ویژگی کلیدی آن، مشکل اجاره از راه دور را حل می‌کند: تأیید حضوری املاک. تیم این شرکت که Homechecker نام دارد که از هر ملک بازدید کرده و عکس‌های حرفه‌ای، تور ویدیویی باکیفیت و یک پلان دقیق از خانه تهیه می‌کنند. این کار به شما یک دید واقعی و قابل‌اعتماد از ملک می‌دهد و اجازه می‌دهد با اطمینان کامل از هر کجای دنیا خانه خود را اجاره کنید.

مزایای اپلیکیشن Spotahome:

• تمام املاک به‌صورت حضوری تأیید می‌شوند که ریسک کلاهبرداری یا اطلاعات نادرست را تقریباً به صفر می‌رساند.
• تورهای ویدیویی باکیفیت و پلان‌های دقیق، درک درستی از فضا به شما می‌دهند.
• کل فرایند رزرو به‌صورت آنلاین، امن و به زبان انگلیسی انجام می‌شود.

  مطلب مرتبط: معرفی بهترین اپلیکیشن های اجاره خانه در دبی

معایب اپلیکیشن Spotahome:

• خدمات آن به مناطق محدودی، عمدتاً در استانبول، محدود است.
• هزینه رزرو دریافت می‌کند و قیمت اجاره‌ها ممکن است کمی بالاتر از سایت‌های محلی باشد.

کلام آخر

با انتخاب ابزاری مناسب می‌تواند فرایند پیداکردن خانه و اجاره یا خرید آن را در ترکیه بسیار ساده و سریع کرد. در این مطلب از وب‌سایت درجه، تعدادی از بهترین اپلیکیشن های اجاره خانه در ترکیه را به شما معرفی کردیم. کافی است که ابتدا نیازها و منابع خود را مشخص کنید و سپس گزینه‌ای مناسب را در میان اپ‌های موجود انتخاب کنید. آیا تابه‌حال برای سفر و زندگی در ترکیه از اپ‌ها یا وب‌سایت‌های اجاره خانه استفاده کرده‌اید؟ آیا از خدمات آن‌ها راضی بوده‌اید؟ تجربه‌های خود را در این زمینه با ما به اشتراک بگذارید.